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第1511章 洽谈投资意向（第1页）

“我要实事求是地告诉你们，我们大沙镇比较穷，可谓是一穷二白，所以我们要在三年内实现小康，就不能按步就班地干，而要奋起直追，用超常的思维和措施大干快上，才能实现这个目标。”

对面坐着的六个人都听得很认真，有三个人在作着记录。

“为此，我们提出了建设美丽乡镇的计划。”

郝枫脱手脱脚地说着，越说越流利：“我们已经进行了美丽乡镇建设的设计招标，方案已经设计出来了。”

他从包里拿出一本中标单位的最佳设计方案，放到桌上推给他们：“这是中海同凯设计院设计的方案，你们可以翻一下。按照这个方案，我们镇里有五个大项目要开发，目前正在报批相关手续，并在全国范围内进行招商引资。”

公司接待小姐来给大家续水。

郝枫等她续好，喝了一口热茶，继续说下去：“我们的第一个项目是光伏发电，我们镇大部分地盘是平缓的山坡，我们把所有的山坡都腾出来，用于光伏发电，和其他项目的开发。”

“这个项目，主要在于能不能申请到光伏指标。上个月，我到省里跑了一次，基本上解决了这个问题，六十到一百兆瓦，大概投资五个亿左右。”

“这个项目，我们想请具有专业光伏发电资质的国有企业，或者央企来搞。你们公司可能还没有涉及这个领域，可以不作考虑。”

会议室里寂静无声，连邓梦怡也听得十分认真。

她对大沙镇里的事情，还不太了解。

郝枫继续介绍下去：“第二个项目，是新建大沙镇一条街。我们准备对镇政府原来所在地的一条街，进行重建，要建得有特色一些。”

“第三个项目是观光农业和农家乐。我们准备在稍微平整一些的山岙处，搞一至二百亩的农业大棚，再搞一个规模较大的农家乐，叫桃源山庄，计划投资三到四个亿。”

“第四个项目是文化旅游项目，我们镇里原来有一座古庙，还有一座水库，我们想把它们开发成一个旅游景点。再搞一个地宫，用地宫来推进当地的殡葬改革，赢利赚钱。”

“建一个漂亮的地宫，里边可以放十万个灵位，以一万元一个计，销售收入也可以达到十个亿。这个项目的总投资大概在两个亿左右，其中多少利润，我相信大家都会算出来。”

郝枫说这三个项目的时候，对方六个人都眼睛发亮，听得十分专心，三个记录的人都记得非常认真。

郝枫继续说道：“第五个大项目，就是房地产开发。这里有两块，一块是农民住宅小区建设，一块是商业地产开发，就是商业一条街，停车场，养老院等，总投资大概也在十个亿左右。”

邓梦怡掉头看着郝枫，没想到镇里有这么大的规划，她没有听说过。

怪不得你那么自信，那么胸有成竹，原来你有这么多的大项目要搞。

我也要参与进去，趁机赚些钱。

郝枫最后说道：“这大个大项目中，你们看看，愿意投资哪个项目？我可以告诉你们，这些项目我们已经谈了一些投资商，但到目前为止，还没有确定一家。”

“也就是说，这个五个项目中，你们想投资哪个项目，或者哪两个项目，甚至全部投资都可以。”

邢开峰问：“你们整个美丽乡镇建设，大概需要多少资金？”

郝枫说道：“大概需要三十个亿，第一期十个亿，就够了。”

邢开峰对手下说道：“你们有什么需要问郝镇长的，就问他，看看我们去投资哪个项目最好？风险最小，回报最快。”

开发部经理干咳了一声：“我来先说几句，刚才郝镇长介绍的五个项目中，我觉得适合我们开峰实业的，是第二第三两个项目。但第二个项目，投资观光农业和农家乐，我们还需要到当地考察一下，譬如搞农业大棚，大棚里种植什么，才有收益？”

郝枫回答：“这个，我们有过设想，大棚的顶上，可以安装光伏发电板，大棚里面可以种植蔬菜，也可以搞花卉盆景，还可以搞鱼虾等的养殖，建成现代化的农场也行。”

“这些农业开发项目，国家都是有补贴的，但搞起来后才能拿到补贴。这样，光伏发电这块的收入，再加上政府的补贴，这些项目的投资成本，两年就能收回来，第三年开始就是纯利润。”

邢开峰点点头，有些迫切道：“这个项目，我觉得不错。呃，什么时候，我们组织人员到你们镇里去考察一下。”

投资部经理问郝枫：“郝镇长，你刚才说的地宫项目，我觉得也不错，但不知当地民情怎么样？还有，政府是不是允许销售？这个相当于公墓，一般情况下，公墓是不能销售的。”

郝枫回答：“这种批文，由我们镇里负责搞，我们镇里再出土地，以批文和土地入股，至于占多少股份，可以具体洽谈。”

邢开峰想了想说道：“看来，我些项目得实地考察后，才能具体谈合作条款。”

郝枫高兴道：“我代表大沙镇，欢迎你们来考察。”

接下来就谈捐款的事，邢开峰认真道：

“受郝镇长的感染，我心血来潮，也想为家乡做些实事。在去进行投资回报外，我想再给家乡的学校捐些款资，至于捐多少？我想第一批资金，控制在一千万元以内。”

“至于捐给哪个学校，我希望郝镇长，还有邓小姐，给我们提一下建议，我们再去考察一下，决定下来。”

邓梦怡和郝枫互相看一眼，高兴得心花怒放。

对于这个意外收获，他们真想击掌相庆。

第一轮谈判就算结束，邢开峰高兴说道：“现在是四点半，郝镇长，还有邓小姐，晚上我们在陆家嘴的东方明珠旋转厅订了饭局，略备薄酒，请两位去一边吃饭，一边俯瞰大中海的夜景。”

郝枫朝邓梦怡看了一眼：“谢谢邢董事长，还有宏实业的盛情款待，但我们想，还是抓紧时间回去吧，麻烦邢董事长把我们送到虹桥火车站，好不好？”