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第110章 弗雷德里克有新的想法（第1页）

“你现在可以先选几个地方，然后买下来。”

奈尔同弗雷德里克在街上走着，明明是千万人口的大都市，因为寒冬尚未结束，萧条正在进行，而显得空旷且寂静。

“房价还会降吗？“弗雷德里克当然相信奈尔的判断，但是人的本性就是这样的嘛。

最近这三年，美国的房价地价跌的和鬼一样，有些地区一下子跌掉百分之七八十也不稀奇。威尔基开超市的那么大一块地，连带着能停一千多辆车的停车场，加起来也就花了三千多美元。这要是在大萧条以前，也就够在皇后区买一个八十平方的公寓。

特么还是简装的！

现在的美国人都学精了，不买房了，买房根本不保值，还在天天跌价。这个好习惯还要保持二三十年，被大萧条伤害到底的一代人基本死绝了，才会出现改变。

所以本身就很精明的弗雷德雷克当然会有这么一问，是不是再等等，这房价还能往下跌。有钱归有钱，这该花花，该省省，钱得花在实处了。

“基本不会再降了。"奈尔指着纽约这花花世界。

“那行，这两天我先看看。"弗雷德里克之前和奈尔在纽约逛过，但是纽约太大了，他并没有逛完。

“反正倒闭的酒店那么多，你可以去法院打听打听要拍卖的那些。”

光是纽约现在就有数十万个物业进入了司法拍卖的程序，而且根本就没有买家愿意接盘。大量的银行贷款完全收不回来，就算是售价的一半拍卖，人们也觉得贵。如果真的是刚需，这个时候勉强算是个抄底的好机会

“之前你说他买的那些俱乐部什么的，你觉得我买下来，改造一下。…”"

“什么意思？“奈尔一时间没懂弗雷德里克的意思。“纽约的豪客不是多嘛！”

好家伙，人家的俱乐部是拿来打棒球，打马球或者高尔夫球的，就你玩的花。还什么豪客多，那不就是在城外弄个什么庄园或者度假别墅，等到夏天纽约城里面热的和火炉一样的时候，招揽有钱人出城到郊外来避暑

你避暑就得有点业余活动不是，打高尔夫当然可以，那么球童，或者说背着球杆袋的女郎，总得配上不错的吧。

低端的那种，弗雷德里克已经玩转了。在芝加哥、底特律等工业城镇，大量的产业工业聚集，他们只需要低端的那些服务就行。

现在纽约这边，环境不一样，虽然低端的肯定也要弄，高端的会所俱乐部什么的，当然也得准备起来。赚钱嘛，高的低的都得赚，有钱不赚是傻子。

只不过有钱人一般不大乐意玩野花，主要就是“梅"这个玩意儿大为传播。“艾"到是还没有出现，可是染上梅也—样糟糕啊。

据说后来美军仗打到哪里，就干到哪里，结果弄得军队里面梅到处传播。以至于美军不得不大量配发安全套，并告诫士兵，能管住就管住，管不住也一定要戴套。

别最后闹出些什么大笑话，这美军因梅失去战斗力的，比被德国佬打伤打残失去战斗力的还多。那就真的是要在国际上大大的丢脸咯。

所以一般而言，大佬们都是有自己的情妇，就算玩腻了，还有小三小四小五，一直到七八九十。不知根底的野花，就算再好，他们也不会去采的。和自己的生命安全相比，管好裤裆显然并不是那么困难的事。

并不是没有人想到要开什么高端的场所，而是人家家里的比你的强，还比你的安全，更比你这里私密，你开了也是白开，人家不会来的。

“豪客多，人家也未必乐意上门。"奈尔可得给弗雷德里克好好地浇一盆凉水，这生意绝对不如低端的好做。

“俱乐部的形式也不行吗？“弗雷德里克继续问道。“像是以前法国人，都是沙龙，你懂吧。一般都是人家自己内部互相介绍的，你带我，我带他。"奈尔摊了摊手。

除非是那种本身就在圈子里，只供圈子里少数人玩乐的那种俱乐部，才有可能真的有的来光顾。而且这种俱乐部就不是为了赚钱的，都是为了方面进行各种交易或者密谋的。

这一类的典型，就是日本的那种“料亭政治"。豪商财阀同权门勾结在一起，进而盘剥和鱼肉百姓。别说是一般人了，你就是个民选的所谓议员，人家料亭也绝对不会招待你的，只有那种豪门，提前预约好了，他们才迎客。

“原来如此……"弗雷德雷克点了点头。

其实要是经济发展的好，弗雷德里克完全可以面向另外一种介乎于富豪和平民中间的阶层，来进行营业活动。在美利坚，在纽约，每天都有一位百万富翁诞生，也有一位百万富翁消失，暴发户其实是一个很好的消费群体。

钱多的没处花，高玩不带他们，他们自己又看不上穷人那一套。这种人你弄点东西，就能忽悠住，而且大把大把的从他们身上搞钱。

可惜现在美国的经济实在不行，最近十多年，都不会行的。弗雷德里克想赚他们的钱，也根本不可能。

“你真想干点别的，不如往酒店和电影看，都是正经行当，未来有发展的。"奈尔是真心建议。

美利坚的产业工人群体，会在二战之后，过上大约五十年的好日子。在这段时间，他们家里一个男人上班，就能买得起公寓，开的起小汽车，老婆在家带两三个娃，还能养条狗。

周末一家人去郊外野餐，每年还能有两次国内或者国外的休假旅游。平时的娱乐也多种多样，轻松快活。百货大楼商场里面，总能看到他们的身影，而不是猬集在廉价的量贩超市里面。

那五十年，是美国的工人过得最好的日子。自然的，酒店业和电影业这种面向大众的行业，也能够迎来好日子。络绎不绝的顾客，可以为弗雷德里克带来丰厚的收入。