看奇中文网

看奇中文网>凤凰与金丝雀by > 第46章(第1页)

第46章(第1页)

踩盘(踩盘:通常指地产业内人员实地考察友商楼盘。一般分为明踩和暗踩,明踩即向楼盘接待员表明身份直接考察;暗踩即不表明身份,伪装成购房客户进行考察。)红岭地产的项目收购谈得并不怎么顺。项目是个好项目,红岭着急卖,价格也不错,但对它有兴趣的不止凌风一家,万融也在争取。“怎么又是万融?!”兰殊皱眉。许辉耸肩:“地产界顶流无处不在。”“真有钱。”“也真激进。”许辉感叹,“他们现在全国总共1600多个项目,在建得占一半多吧。”“太夸张了……有息负债率多少?”“去年87。”“……牛逼。那我们现在怎么办?”兰殊问。“尽力争取,听天由命,”许辉两手一摊,“毕竟咱们这种老实巴交抠抠搜搜的小房企,预算就那么多。”……兰殊觉得膝盖中了一箭。项目虽然还没敲定,但目前的谈判进展却是需要及时向领导汇报的,许辉把写报告的活儿交给了兰殊,“周三之前吧,写完先发我看看。”许辉说,“我发你几个模板。”兰殊连忙道谢应下。许辉瞧他满脸兴高采烈,暗叹着开始怀念自己初入职场时也差不多是这个傻逼样子。“对了,”许辉又道,“你看看哪天有空,去御林雅郡周边的楼盘考察考察。”御林雅郡就是红岭准备出售的项目,目前一期已毛坯竣备,二三期还在建。“啊?就我自己么?”兰殊问。许辉点头:“嗯,我跟元哥要出差去申市,今天下午走,周五才回来。你第一次踩盘,最好找人陪你一块儿。”“哦,好。”兰殊懵懂点头。原想这周寻个机会向同事们坦白身份,现在看来大概得等周五再说了。初期的项目汇报比较简单,毕竟连意向都没有敲定,所以报告内容也就只包括了地块指标、项目区位配套、市场情况、工程进度和一些由对方提供的基础财务数据,绝大部分只需要做好信息摘取和汇总就行。兰殊对着区位配套和商品房市场两页内容皱眉,简单的数据罗列能够提供的参考太干巴了,他右食指轻敲桌面。嗯,果然还是实地看看更好。找谁一起去呢?兰殊翻看手机通讯录。恰在此时,杨晚溪打来电话。……兰殊站在凌云阁门口百无聊赖地玩儿手机。岗亭外有把大阳伞,门卫怕他站得累,正准备给他搬跟凳子,就见一辆黑色的奔驰g350从旁边的地下停车场驶出,又稳稳停在了大门前。兰殊抬眼,没等他看清车牌,驾驶座的车窗便摇了下来,露出江遇那张带着银边眼镜英俊的脸。“上车。”“哦。”兰殊收起手机,快步走过去,拉开副驾驶座的门,又麻利地系好安全带,“走吧。”4t排量的越野起步很猛,兰殊看着中控金属与皮具完美融合的内饰,越发觉得自己的途观输得彻底。可哪怕把家里的库里南开出来他也算不得赢,自己挣的和家里给的哪有什么可比性。系统女声正在导航,江遇专心开车,没有要开口聊天的意思。兰殊再次掏出手机,一边点开游戏一边用余光偷瞄身旁的司机。“前方,在道路尽头左转。”语音播报着。兰殊轻咳一声,“那什么,你今天不上班啊?”“上,”江遇答,“陪客户也是工作的一部分。”“哦,挺敬业。”兰殊估计自己没话找话的样子应该挺蠢。江遇问:“怎么想到找我去踩盘?”“本来没想找你,想找晚溪的,但她今天第一天报道,没时间。”兰殊不知道为什么自己明明说的是实话,却还是没由来的感到心虚。杨晚溪前天打电话给兰殊报喜及表达感谢,她总裁秘书岗的面试通过了。虽然不知道凌砚为什么改了主意,但兰殊只管向老同学道贺。“嗯,然后就改找我了?”江遇的声音里带了笑,“两个大老爷们儿去踩盘,一眼就能被人看穿。”兰殊一愣,想想江遇说得实在很对。买房看房的通常都是小夫妻,一家三口的也有,单独去的都不多,俩男的更是稀奇。啧,自己怎么就没注意呢?江遇在红灯时侧头看向默不作声的兰殊:“怎么样还去吗?小少爷?”兰殊被这一声“小少爷”激得胜负心起,半分不想让江遇看轻:“去,怎么不去,我明踩不行?”“哦,”江遇点头,“行。”尾音被有意无意地拖长。兰殊气了,他双眸直盯江遇:“你明知道我俩一块儿去踩盘有问题,我前天问你的时候你怎么不说?”他等着听江遇一本正经煞有介事的辩白,他向来很会找理由。然而江遇却没有回答。绿灯亮起,车再次启动。御林雅郡的区位配套很好,附近三公里范围内规划有大型商场、湿地公园和儿童医院,轨道交通也很方便。周围几千亩的纯居住用地分布了大小十一个住宅楼盘。兰殊一口气看不完,计划挑选重点,距离御林雅郡最近的高中低端各看一个。江遇没意见。与御林雅郡同属中端的佳景湾已建成一年,售房高峰过了,留存的置业顾问不多,都窝在售楼部里百无聊赖。兰殊偷摸深呼吸给自己做了简单的心理建设,而后便如他在车上所说,直截了当地表明了踩盘的来意,销售人员闻言并没太大反应,挺和善的,也懒得让他们登记,直接领着去看沙盘做讲解,同行踩盘的事儿他们见多了,这会儿反正也没客人,闲着也是闲着。

完结热门小说推荐

最新标签